התחדשות עירונית – מהו התהליך ומתי מקבלים את המפתח?
כמו בכל פרויקט בחיים, גם בזה של התחדשות עירונית ישנם סיכונים מסוימים. בכל זאת מדובר בפרויקט שיכול להימשך שנים ארוכות ומעורבים בו מספר שחקנים ובירוקרטיה לא קטנה, קראו עוד במאמר שלפניכם.
ניהול וארגון דיירים בפרויקט התחדשות עירונית
ניהול וארגון דיירים הנעשה על ידי חברה מקצועית הוא סוג של תעודת ביטוח. הפוליסה באה לידי ביטוי החל מהשלב הראשוני של הפרויקט, לאחר החתימה על החוזה, דרך העבודות בשטח ועד קבלת המפתח לדירה חדשה, גדולה ומשודרגת בבניין מודרני ומזמין.
איך בוחרים נציגות דיירים?
נציגות דיירים היא לא ועד בית רגיל. התפקיד שלה הוא לא לנהל את ענייני היום-יום של הבניין, אלא זו נציגות שתפקידה לייצג את כלל הדיירים בבניין או במתחם בפרויקט של התחדשות עירונית.
מהו פינוי בינוי? מאמר מקיף לשנת 2024
המושג פינוי בינוי שגור בפיהם של רבים בישראל. ברור לגמרי שמדובר בפרויקט בו הורסים בניין או מתחם מגורים ישן ובונים במקומו אחד חדש, גדול ומפואר.
במאמר שלפניכם נפרט הרבה מעבר על מסלול פינוי בינוי. על השלבים הקריטיים בתהליך ועוד.
תמ"א 38 – מדריך לשנת 2024
תמ"א 38 הוא מסלול הנכנס תחת הקטגוריה של התחדשות עירונית, כאשר המטרה הכללית היא להחליף בנייני מגורים ישנים ולבנות במקומם בניינים מודרנים.
מכרז יזמים בהתחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
בישראל, מכרז יזמים בפרויקט התחדשות עירונית הוא תהליך פורמלי ותחרותי, פרי יוזמתם של בעלי נכסים בשיתוף יוזמות של העירייה המקומית, קראו עוד במאמר שלפניכם.
מנהלת דיירים – מדריך לשנת 2024
מנהלת דיירים בעלת תפקיד קריטי בפרויקטים של התחדשות עירונית. הפרויקטים הללו מהווים הזדמנות יוצאת דופן לפתח ולהחיות מחדש רחובות שלמים, ישנים יותר, ולמעשה לפתח את העיר כולה.
דיירים סרבנים בפרויקט התחדשות עירונית
תופעת הדיירים הסרבנים יכולה לגרום לעיכובים משמעותיים בהתקדמות הפרויקט ואף לבטל אותו לחלוטין. מי מוגדר דייר סרבן ומה ניתן לעשות כדי למנוע את התופעה? מוזמנות ומוזמנים לקרוא את הכתבה שלפניכם
הגודל כן קובע: מה ההבדל בין פינוי-בינוי לתמ"א 38/2?
לכאורה מדובר באותו דבר: בעלי הזכויות חותמים עם היזם על ההסכם, עוזבים את הבניין הישן, הוא נהרס ובמקומו נבנה אחד חדש. אבל מסתבר שקיים הבדל מהותי בין שני המסלולים האלה. שנדבר על כך?
